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万保中恒占25家标杆房企业绩44% 地产业步入寡头时代



  截至1月14日,已发布业绩快报的房企中,25家标杆上市房企2012年销售额总计为9664.58亿元。扎金花老千教学其中万科、保利、中海以及恒大4家房企合计销售额为4248.5亿元,占上述25家上市房企2012年销售总额的44%。

  业内预计,随着调控的延续,少数龙头企业凭借雄厚的实力逐渐扩大市场销售份额,寡头时代已经来临。随着行业的洗牌,行业集中度未来将进一步提高。

  近日,多家上市房企发布了2012年销售业绩快报,其中标杆房企几乎全部完成全年销售任务,销售业绩几近全线亿元,稳居榜首;保利销售额1017亿元,迈进千亿俱乐部;恒大去年累计实现合约销售额923.2亿元,较2011年上升14.8%;中海地产全年实现销售1115.2亿港元,同比增长28.1%。

  据中原地产市场研究部统计数据显示,除合生创展外,其他24家房地产上市公司中,2012年合计完成销售业绩达9548.15亿元,同比2011年上涨幅度高达27.3%。

  根据中原地产上述24家标杆房企2012年销售业绩统计表显示,14家上市房企销售额突破300亿元,6家突破500亿元,2家突破1000亿元;此外,已公布2012年销售任务的房企几乎全部完成其销售目标,甚至多家上市房企的销售目标完成率在120%以上。

  销售业绩飘红令一些房企信心倍增,据悉,部分企业已经开始调高今年的销售目标。1月14日,恒大地产集团宣布,其2013年全年合约销售目标为1000亿元,同比2012年800亿元的年目标增加25%。

  资料显示,2012年全年,恒大累计实现合约销售额923.2亿元,完成全年800亿元合约销售计划的115.4%,销售额较2011年增长14.8%。此外,瑞信集团1月11日发表研究报告,预期恒大2013年销售额将较去年增长约10%。

  业内预计,年内一线大房企仍将采取积极推广策略,售出大部分的库存。2013年,大型房企销售业绩将再度冲高。



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